上一篇
长沙棚改货币化安置经验全国推广 有效去库存下一篇
十年总涨幅112.93% 长沙房价二线城市最温柔至于一二线城市购物中心饱和的问题,陈晓东称,这并不是坏事,可以以更低的价格取得“生产资料”,但对开发商而言却不是好事。
观点地产讯:3月22日,银泰商业集团有限公司在香港举行2015年全年业绩发布会,其CEO陈晓东、CFO汪强以及银泰西有CEO汤楠出席现场,
会上,陈晓东指出,该公司去年一直在推动的资产证券化有望在一个月内完成第一单,涉及金额是5.5亿元。“资产证券化是同行企业没有做过的,公司也并不急着做,因此一直处于优化过程中,”
在他看来,中国的零售商业依然会继续蓬勃发展,消费升级会给零售业务注入巨大的活力,中国人在海外的消费数额巨大。“目前,判断行业景气度不容易,但从中长期来看还是有信心的。”
陈晓东称,银泰商业连年实现增长主要在于内生增长以及创新业务,在新项目以及新业务上正在尝试合伙人机制。
据了解,截至2015年12月31日止年度,银泰商业总收入增至57.56亿元,较去年增加9.6%。母公司拥有人应占利润为13.18亿元,较去年增长17.5%。
其过去一年的联营毛利率由2014年的17.3%降至17%,直营毛利同样微降至15.6%,综合毛利率则为16.9%。银泰商业指出,其2015年的新店已经逐年减亏,合计亏损约3.3亿元。包括绍兴楼盘、杭州楼盘城西、海宁、温岭、柳州楼盘、武汉楼盘及杭州中大银泰城都实现了盈利。
目前,其核心资产包括280万平方米的建筑面积,其中60%的面积是自持物业。去年处置湖滨二期股权,回收现金6.8亿元。非核心资产调整方面,包括减持鄂武商股份,回收现金4亿元。
至于一二线城市购物中心饱和的问题,陈晓东称,这并不是坏事,可以以更低的价格取得“生产资料”,但对开发商而言却不是好事。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
全球最大房产泡沫在哪?瑞银警告这8个城市
2寻找房地产下一个风口,谁将赢得未来?
32018钱荒生存法则!房市、网贷、区块链都怎么
4暂停房地产新增授信!不只恒丰银行
5殷剑锋:房贷确实困难 M2和房产销售不存在相
6野村:预计今年按息上调楼价无升跌 调升地产
7KKR新设20亿美元房地产基金 将购全租赁项目
8强者越强,小型房企面临破产,龙头房企市场份额
9实体经济才可以撑起来房地产和金融泡沫,你觉
1010年后再见:降不了的房价,涨不了的股价
全球最大房产泡沫在哪?瑞银警告这8个城市
寻找房地产下一个风口,谁将赢得未来?
2018钱荒生存法则!房市、网贷、区块链都怎么投?
暂停房地产新增授信!不只恒丰银行
殷剑锋:房贷确实困难 M2和房产销售不存在相关关系