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文旅产业升级 平谷楼市投资价值快速升温新湖中全年实现合同销售收入109亿元、合同销售面积98万平方米,同比增长分别达48.83%和60.79%;住宅每平方米平均售价为11000元;实现结算面积62万平方米,结算金额70亿元,结算毛利率为39.35%。
观点地产讯:4月15日,新湖中宝(600208,股吧)股份有限公司发布2015年年度报告。期内,该公司实现营业收入116.36亿元,归属于上市公司股东的净利润达11.61亿元;每股收益0.14元;加权平均净资产收益率5.89%。期内,公司实现营业收入116亿元,同比增长5.42%,其中,实现地产业务收入70亿元不含合作项目,较上年增长10.24%,毛利率39.35%。
观点地产新媒体查阅公告,2015年新湖中全年实现合同销售收入109亿元、合同销售面积98万平方米,同比增长分别达48.83%和60.79%;住宅每平方米平均售价为11000元;实现结算面积62万平方米,结算金额70亿元,结算毛利率为39.35%不含合作项目。
期内,其累计新开工面积约106万平方米,新增住宅产品中,140平方米以下中小户型产品占比约70%。
2015年全年,新湖中宝新增土地储备面积约43万平方米,新增规划建筑面积约85万平方米。截至2015年末,公司现有开发项目30余个不含海涂开发项目,项目土地面积约1200万平方米,按公司权益计算约为1000万平方米;规划建筑面积约2200万平方米,权益规划建筑面积约1800万平方米。
其中,新湖中宝新增上海楼盘两大旧改项目,通过股权收购的方式收购了上海虹口青云路167弄地块和黄浦区508号街坊地块,特别是黄浦地块地理位置优越,该地块位于上海市黄浦区中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北,总面积约9.4万平方米,其中地上建筑面积约23万平方米。收购完成后,新湖中宝在上海内环核心区项目达到4个,未来一线城市销售收入占比将达到50%,进一步增强公司在上海核心区域的地产项目储备和盈利能力,同时也有效提升了公司可售项目的变现能力。
于2015年末,新湖中宝帐面资产负债率71.48%,与上年基本持平;期末预收款项达94.30亿元,扣除预收款项后的资产负债率仅为60.89%,负债率继续保持在行业较低水平。截至报告期末,公司持有货币资金159亿元。
责任编辑: zhangyunxiang
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